Am 10.12.2022 stellte Raphael Hörr von der Hausverwaltung Rechel (Bickenbach) in seinem 10-Minuten-Vortrag vor, was die wichtigsten Aufgaben in einer professionellen Hausverwaltung sind:
- Erstellen der Jahresabrechnung
- Aufstellung eines Wirtschaftsplans
- Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümer
- Vertretung der Eigentümergemeinschaft nach außen
Wichtige rechtliche Eckpfeiler dabei sind:
- Gesetzliche Vorgaben, v.a. aus dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und dem Bürgerlichen Recht (BGB)
- Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung der Eigentümergemeinschaft
- Verwaltervertrag mit der Eigentümergemeinschaft